1.柴汽油计价周期是多少?
2.2015年2月10号现在93油价多少钱一升
中新网客户端北京8月31日电 (左宇坤)8月29日,深圳今年第二批集中供地重新挂牌,并公布今年第二次集中土拍的时间为9月28日。22宗地块终于返场,总用地面积约83.4公顷。
二度亮相的地块不变,土拍规则却从强化“房地联动”、严格市场准入、优化竞价方式等多方面进行了优化调整。
房地联动,“住房销售限价下调”引关注
深圳此次政策明确,本批次用地普通商品住房销售限价在原限价基础上下调3%-9.2%不等,安居型商品房销售限价在原限价基础上下调2.8%-9.1%不等,通过价格引导进一步稳定市场购房预期。
在圈内有着“炒房第一城”称号的深圳,“面包”房价一直炙手可热,“面粉”地价的情况也备受关注。此前的8月6日,深圳公共交易中心发布《土地使用权出让补充公告》宣布原本定于8月9日出让的这批宅地中止。
资料图:正在建设中的房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄
公告并未对此次深圳土拍中止说明具体原因,只是以“为稳妥推进居住用地集中挂牌交易组织工作”作了简单回应。业内分析则普遍认为此举或为规范拍地机制留出空间。
如今新一轮土拍政策尘埃落定,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,此类规定值得肯定,也进一步体现了限价政策继续从紧从严的导向。
“过去全国各地都有各类限价政策,但是深圳显然不满足既有的限价政策,在既有基础上进一步调低限价的价格线,也使得稳房价的工作进一步巩固,进一步促进价格的稳定。”严跃进说。
控马甲、控竞买数量,土拍调控更详细
除了进一步下调住房销售限价,此次政策对于房企的土地限购也出台了更为细致的内容。
联合拿地方面,政策明确联合拿地各方都应该具备房地产开发资质的要求;同时对于此次拿地的房企,最多只能竞得3宗地。
“这一方面能限制一些金融机构参与联合拿地的动作;另一方面,房企也不可能无拘无束地获得更多的地块。”严跃进指出,这两个规定是深圳首创,进一步体现了深圳在房企购地限购方面的政策越做越细,值得全国其他城市的学习。
同时,政策提出严查房企购地资金来源,确保房企使用合规自有资金购地;禁止企业以马甲形式围标等。
资料图:深圳湾新地标——魅力“春笋”。中新社记者 陈文 摄
另,政策还要求优化土地竞价方式,大力发展租赁住房,严格限制土地溢价,地块溢价率上限统一由45%降至15%等。“在保持挂牌起始价不变的基础上,超溢价就摇号,这在一定程度上保护了房企利益,防止过度竞争。”中指研究院深圳分院研究总监童晓玲表示。
未来深圳新房价格有望下降
对于深圳的这一系列土拍新举动,“从此,深圳房价的逻辑有了本质变化,‘面粉贵过面包’以及‘面粉涨价带动面包涨价’的现象或将改变,深圳未来房价将在相当一段长时间维持稳定。”童晓玲分析道。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为具有很强的信号意义,未来深圳新房价格有望下降。
“在新房全面限价、价格审批比较严格的情况下,此次供地意味着深圳建立起‘地价-房价’联动控制的商品房新模式,房价地价进入全面管控阶段;同时考虑到二手房价格管控情况,新房和二手房价格联动控制的价格形成机制,价格再次反弹的可能性大大降低。”李宇嘉表示。
除了深圳,广州、杭州两地近日也发布第二批集中供地挂牌出让公告,相较于第一次集中供地,从地块竞买人的资格要求、购地资金来源、出让方式等方面进行了调整。而从此前合肥、成都等热点城市相继公布的第二轮集中供地公告来看,也均从上述几方面进行了升级。
调整了规则后,第二轮“双集中”供地的效果将在未来得以揭晓。
柴汽油计价周期是多少?
就在几年前,二手车还是根正苗红的朝阳产业,一大批资本竞相进来掘金。
可是这两年,不仅钱挣不到了,还有可能把本亏进去。
2022年全国二手车累计交易量1602.78万辆,同比下降8.86%,十分罕见地出现了下滑。
经济形势严峻,新能源的冲击,燃油车价格跳水等多重原因混杂在一起,二手车商举步维艰,这场混战还远没到落幕的时候,接下来会更难。
过往的价格体系失去价值了吗?
2022年对于所有的二手车商来说,都是刻骨铭心的一年,由于不可抗拒的因素,经常无法正常营业。
根据中国汽车流通协会数据显示,去年有26%的商户闭店时间在30-50天,23%的商户闭店时间在50天以上,约六成二手车经销商出现亏损。
无论什么行业,其实靠的都是信心,当大环境下行,库存压力太大,就会引发抛售。
销量上不来,消费者都是买涨不买跌的心态,观望情绪又加重了车商出货的压力,循环往复,二手车以往的价格评估体系受到严重冲击,踩踏式降价蔓延,车商大面积亏损。
燃油车经过长时间的发展,形成了稳定的二手车价格体系,简单地说,中低端车价格评估以日系为参照物,高端车以BBA为参照物,以此类推。
可是,2022年发生了很多划时代意义的,比如日系的标杆车型卡罗拉被比亚迪秦超越,还有东风日产全新三缸奇骏上市就滞销等。
日产看到新奇骏不行了,马上复产老奇骏,新车只要15万左右起步,直接让二手车商手里的老奇骏大幅度贬值。
当保值率较高的日系车开始全面降价,这就导致其他品牌不得不跟进,二手车商也被动地加入了价格战。
整个市场都处于无序的状态,车商们都无法按照原有的经验来经营,想要保本都难。
新能源新车价格的X因素
当下新能源车非常受欢迎,这和油价、体验、使用成本都有关系,去年新能源车销量已经超过了700万辆,而且还在快速增长中。
只是,新能源车还处在上升期,价格存在太多的不确定性。
以最热门的特斯拉为例,去年10月特斯拉下调销售价格,其中Model 3后驱版降1.4万,高性能版降1.8万,Model Y后驱版降2.8万,四驱车型降3.7万。
接下来才过了半个月,特斯拉又通过车险补贴再次降价。
再往后就是今年的降价,在没有任何征兆的前提下,特斯拉Model 3起步价降至22.99万元起,降幅为3.6万,Model Y降至25.99万元,降幅为2.9万元。
这种玩法非常罕见,因为,以往燃油车都是4S代理制度,降价需要经过厂家和代理商沟通。
特斯拉这种直营模式对价格把控力更强,无需任何顾忌,说降就降,之前收了特斯拉的二手车商一夜之间就赔个底朝天。
特斯拉这种还不是个例,理想ONE去年9月退市,也是没有任何提前告知。
很多客户提车几天就直接损失几万块,原本属于网红级别的二手理想ONE也顺便地割了一把车商的韭菜。
市场经济中,商品定价没有太多限制,有加价就有降价,这个本无可厚非。
只不过作为大宗消费品,幅度太大的突然性降价,还是会伤害很多消费者,至于二手车商,那就只能哑巴吃黄连。
价格混乱状态还将持续多久?
坏消息是,苦日子还在后头。
最近几乎所有汽车厂商都在主动或者被动地降价,燃油车销量下跌,新能源车销量上涨。
此消彼长的过程中,实质上是中国汽车品牌对于汽车价格话语权争夺的过程。
燃油车当然首当其冲,雪铁龙B级轿车只卖13万多,甚至还比不上自主品牌,丰田本田的保值率也开始下跌。
二手车商们以往遵循的规律要全部推倒重来,这个过程会很混乱。
因为你不知道这次降6万,下次会降多少,说不定还会有合资品牌退出中国市场,二手车价格还要不停地调整。
新能源汽车不断地价格战,一方面让燃油车恐慌性降价,另一方面也在寻找定位点,这个过程同样是混乱的。
比亚迪去年销量冲上了180万辆,成为当之无愧的新能源第一车企。
但是,中国的汽车厂家不止一家,还有那么多的新势力,老势力,大家都要生存,都不甘人后。
比亚迪今年先声夺人将混动车秦PLUS DM-i调整到9.98万,后面零跑汽车C01相比老款降4.4万,C11低了3.6万,原来只卖几万块的T03下调幅度高达2.26万。
另一方面,吉利、长城、奇瑞等等都准备在今年全力转型新能源。
那新能源车的价值标杆到底是多少?
没人知道!
从这个角度而言,新能源二手车的行情也就无从谈起,往后的生存难度就更高。
结束语
二手车属于新车产业链的下游,新车价格浮动,二手车就必须跟着调整,稳定的新车价格和销量才是二手车商获利的基础。
当新车价格的旧秩序被打破,新秩序尚在建立之中,不断的价格战会让二手车商无所适从。
想盈利?恐怕是奢望,能活下来,就是万幸!
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2015年2月10号现在93油价多少钱一升
柴汽油计价周期是十个工作日。是指从上一次调价时间数十个工作日。
举例:
2016年3月28日,国内成品油调价窗口开启,发改委发布通知指出,截至3月27日,国内成品油价格挂靠的国际市场原油前10个工作日平均价格低于每桶40美元。根据《石油价格管理办法》第六条规定,国际市场原油前10个工作日平均价格低于每桶40美元,油价将不作调整。因此本轮调整将再次搁浅。
2016年以来,国内成品油共经历了六轮调价,此前分别为一次下调,四次“搁浅”。
1月13日,成功调整
国家发展改革委发出通知:根据完善后的价格机制,决定自1月13日24时起,汽、柴油最高零售价格每吨分别降低140元和135元,测算到零售价格90号汽油和0号柴油(全国平均)每升分别降低0.1元和0.11元。
1月27日,不作调整
国家发展改革委发出通知:国内成品油价格挂靠的国际市场原油前10个工作日平均价格低于每桶40美元。根据《石油价格管理办法》第六条规定,本次汽、柴油价格暂不作调整。
2月15日,不作调整
国家发展改革委发出通知:国内成品油价格挂靠的国际市场原油前10个工作日平均价格低于每桶40美元。正密切跟踪成品油价格形成机制运行情况,结合国内外石油市场形势变化,进一步予以研究完善。根据《石油价格管理办法》第六条规定,本次汽、柴油价格暂不作调整。
2月29日 不作调整
2月29日24时,我国成品油调价时间窗口将再次到来。不过,自从每桶40美元的“地板价”设定之后,国际油价一直在每桶30美元上下波动,远低于调价地板线,因此,本轮国内成品油调价还将继续保持“休眠”状态。
3月14日 不作调整
截至3月13日,国内成品油价格挂靠的国际市场原油前10个工作日平均价格低于每桶40美元。发改委正密切跟踪成品油价格形成机制运行情况,结合国内外石油市场形势变化,进一步予以研究完善。根据《石油价格管理办法》第六条规定,本次汽、柴油价格暂不作调整。
今天,国家发改委宣布上调国内成品油价格,汽柴油从2月10日零点开始每吨上调290元和280元,折合成90号汽油和0号柴油每升分别上涨0.21元和0.24元,全国平均来看,92号汽油每升上涨0.22元,95号汽油每升上涨0.24元。这也是2014年7月以来,国内油价出现罕见的“十三连跌”后,出现的首次上涨。此次油价调整不涉及消费税。
市场普遍认为,由于供需基本面并未有明显改善,近期国际油价的反弹并不意味着油价短期内将重回上行通道。预计市场在消化掉钻井数量减少、石油生产商削减开支等因素后将回归理性。但油价继续探底的空间也已非常有限。
对于今天的油价上调厦门大学能源经济研究中心主任林伯强认为:目前国际油价仍处于大幅的波动当中,这次的油价上涨并不意味这拐点的来临,未来的趋势仍不明朗。
加满一箱油多花10块钱
2月6日是本计价周期的第九个工作日,也是可计算国际原油价格的最后一个交易日。由于低油价令更多美国钻井停产,当天国际油价继续反弹,3月交货的纽约轻质原油期货价格上涨1.21美元,收于每桶51.69美元。这也使得今日国内汽、柴油价格上调已无悬念。
从2014年7月22日油价第一次下调起,十三“连跌”已致成品油每升累计下调:汽油2.03元,柴油2.4元。以此计算,50升油箱的私家车,加满一箱油能省100元。本次上调油价,对于普通私家车主来说影响并不是很大,每箱油只多花10块钱。